俄羅斯：將審查iPhone等外國(guó)公司設(shè)備 保數(shù)據(jù)安全
iPhone和特斯拉都屬于在各自領(lǐng)域領(lǐng)頭羊的品牌，推出的產(chǎn)品也也都是數(shù)一數(shù)二的，但對(duì)于一些國(guó)家而言，它們的產(chǎn)品可靠性和安全性還是在限制范圍內(nèi)。近日，俄羅斯聯(lián)邦通信、信息技術(shù)
【ITBEAR】9月21日消息，華夏大悅城商業(yè)REIT在深交所閃亮登場(chǎng)，標(biāo)志著西南地區(qū)首單消費(fèi)REITs的正式上市。這一金融創(chuàng)新產(chǎn)品由大悅城控股、華夏基金與中信證券聯(lián)手推出，為投資者提供了新的商業(yè)地產(chǎn)投資渠道。
據(jù)悉，華夏大悅城商業(yè)REIT的底層資產(chǎn)為成都大悅城，這是一家優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心。該REIT的預(yù)測(cè)凈現(xiàn)金流分派率在2024年和2025年分別為5.22%和5.33%，顯示出穩(wěn)定的收益預(yù)期。在發(fā)售階段，該產(chǎn)品就受到了投資者的熱烈追捧，成為已發(fā)行的消費(fèi)RETs中首個(gè)在發(fā)售當(dāng)日就提前結(jié)束公眾認(rèn)購(gòu)的REIT。
據(jù)ITBEAR了解，華夏大悅城商業(yè)REIT的成功上市不僅體現(xiàn)了我國(guó)消費(fèi)REITs市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展和擴(kuò)容，更為實(shí)體經(jīng)濟(jì)注入了新的活力。中糧集團(tuán)黨組副書(shū)記、總經(jīng)理欒日成在上市儀式上表示，這一里程碑事件將助力大悅城控股持續(xù)經(jīng)營(yíng)好商業(yè)綜合體項(xiàng)目，打造消費(fèi)新場(chǎng)景，激發(fā)市場(chǎng)新活力。
深圳證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理李鳴鐘也對(duì)該REIT的上市表示了熱烈祝賀，并指出其在優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境、釋放消費(fèi)潛能方面的重要意義。同時(shí)，中信證券和華夏基金作為該項(xiàng)目的計(jì)劃管理人和基金管理人，將共同為其高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。
此外，大悅城控股董事長(zhǎng)、總經(jīng)理姚長(zhǎng)林強(qiáng)調(diào)了公司將堅(jiān)守品牌基因，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義經(jīng)營(yíng)邏輯，并持續(xù)提升項(xiàng)目效益，以回饋投資者的信任。他表示，公司將扛起央企使命，打造高質(zhì)量消費(fèi)場(chǎng)景，為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、城市發(fā)展和人民美好生活貢獻(xiàn)力量。
消費(fèi)REITs的推出不僅有助于盤(pán)活存量資產(chǎn)，還能擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，為消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施的高質(zhì)量發(fā)展開(kāi)辟新路徑。華夏大悅城商業(yè)REIT的上市豐富了公募REITs的底層資產(chǎn)類(lèi)型，提升了市場(chǎng)規(guī)模和活力，推動(dòng)了市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展。
隨著公募REITs市場(chǎng)常態(tài)化發(fā)行的加快，華夏大悅城商業(yè)REIT作為深交所上市的第13只REITs和第3只消費(fèi)REITs，其上市將進(jìn)一步顯現(xiàn)板塊示范效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。
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