楚天都市報極目新聞訊（記者邱睦 通訊員陳永鏵 實習生羅裕琛）“現在這套房子正式移交給你！”1月11日下午，武漢市武昌區人民法院執行員李紅將房屋鑰匙交到房屋買受人梁田（化名）手中。梁田激動地接過鑰匙，并在確認書上簽下自己的名字。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

當天，經過大半天的騰退行動，一場歷時3年的法拍房騰退案順利執行完畢。強制騰退期間，被執行人賈軍（化名）未按法院通知到場。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

據了解，7年前，賈軍與多人產生民間借貸糾紛，總債務高達430多萬元。2020年11月，其名下一套位于武漢市洪山區和平鄉的住宅被武昌區人民法院依法拍賣，成交價452萬余元。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

“考慮到騰退后被執行人的住處，我們為其預留了房屋租金19.2萬元。”李紅對隨同采訪的極目新聞記者說。由于賈軍并未住在法拍房內，法院干警多次要求他提供現居住住址，以便上門傾聽他的訴求，但遭到賈軍拒絕。拍賣結束后，賈軍拒絕履行法院判決，未按期騰退房屋交付給買受人梁田。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

“案件進入執行階段后，我們給了被執行人充分的法律保障。”李紅說。房屋拍賣后，賈軍及其妻子曾提出執行異議、執行異議之訴、分配方案異議和訴訟等8次訴訟程序，均被武昌區人民法院和武漢市中級人民法院駁回。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

2023年，買受人梁田請求武昌區人民法院執行局對該房屋進行強制執行。同年9月，法院干警前往法拍房，張貼騰退公告，責令賈軍及相關權利人于7日內騰退房屋。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

記者在執行現場看到，這處房屋是一棟3層樓建筑。李紅介紹，該房屋總面積為395平方米。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

1月10日，李紅致電賈軍，告知強制騰退時間，并要求他屆時到場。賈軍以“有事要做”為由拒絕。“在電話中，他還威脅說，不準法院強制執行。”李紅告訴記者。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

11日上午9時許，法院執行團隊來到涉案房屋。這時，屋內走出一名自稱是“租戶”的男子。在執行干警的追問下，男子終于承認，他是賈軍妻子的堂哥。在3樓房間，干警還發現了賈軍的妻子和兒子。干警勸說3人離開執行現場，保證騰退工作順利進行。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

執行干警李旭表示，此前法院對該房屋進行拍賣評估時，未發現房屋內有人居住。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

此次強制執行，武昌區人民法院執行局邀請了武昌區人大代表現場監督。騰退現場也吸引了不少市民圍觀。武昌區人民法院執行局副局長鐘小培借此機會，向群眾進行普法。他簡要介紹了案件的基本情況，贏得在場群眾的支持。“法院判決不是開玩笑的，必須要實打實地落在實處。”一名圍觀市民說。DZ728資訊網——每日最新資訊28at.com

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