美方應準確理解中國防長的“硬話”
正在柬埔寨出席東盟防長擴大會議的中國國務委員兼國防部長魏鳳和，11月22日應約與美國國防部長奧斯汀舉行會談。據中國國防部發言人會后透露，這是一次坦誠
記者從多家銀行了解到，
從今天（2024年1月1日）起，
大多數存量房貸將迎來利率下調，
調整的幅度是10個基點。
銀行人士介紹，目前市場上的個人房貸利率基本上都是采用貸款市場報價利率LPR加減點形成的，也就是說房貸利率的高低受LPR漲跌的影響。
貸款市場報價利率LPR每月公布一次，而房貸利率則是每年有一次調整機會。貸款人可以選擇在每年的1月1日調整，也可以選擇在貸款發放日調整。
每年1月，銀行會根據上一年LPR的漲跌幅度，調整新一年的個人房貸利率。
交通銀行北京市分行消費金融部總經理陳靜表示，2023年6月，LPR進行了調整，5年期以上的LPR從4.3%調降到了4.2%，減少了10個基點，相應客戶的貸款利率也會減少10個基點。
絕大多數客戶的重定價日都是1月1日，所以絕大多數客戶也都會從2024年1月1日進行調整，無需客戶做任何操作。
據銀行人士測算，
以北京地區首套房貸、
貸款金額100萬元、期限20年、
采用等額本息還款方式
的個人房貸為例：
↓↓↓
●2024年1月1日貸款利率由4.3%下降為4.2%，月供就會從6219元下降到6166元，減少了53元。
●如果按貸款期限20年計算，總利息支出將減少12801元。
9月下旬，根據中國人民銀行、金融監管總局的通知，超過22萬億元的存量房貸利率得到了下調，平均降幅0.73個百分點，惠及1.5億人，每年減少借款人利息支出1600億到1700億元。（＞＞＞詳情回顧）
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