【近日，浙江杭州的余先生在購買一套價值191萬元的房子時，因首付不足，開發商以黃金券形式提供28萬元補貼，使首付達到38萬元。然而，余先生擔心此舉可能違規，且自身還款壓力較大，希望退回定金。經協調，開發商同意退還定金。】6F828資訊網——每日最新資訊28at.com

　　在杭州購房市場，購房者余先生面臨首付不足的困境。原本合同價為191萬元的房產，根據當地政策，首付應不低于備案價的2成，即38萬元。然而，余先生手頭的資金僅有10萬元，開發商為了促成交易，提供了28萬元的黃金券作為補貼，使得首付金額恰好滿足要求。6F828資訊網——每日最新資訊28at.com

　　盡管這一做法幫助余先生解決了首付問題，但他也意識到其中的風險。考慮到自己的月收入為5000多元，而月供高達7000多元，余先生擔心如果銀行發現這種操作，可能會要求他立即償還全部貸款，甚至可能導致房產被拍賣。因此，余先生決定不再購買該房產，并向開發商提出退還定金的請求。6F828資訊網——每日最新資訊28at.com

　　經過溝通與協調，開發商最終同意退還余先生的定金。6F828資訊網——每日最新資訊28at.com

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　　只有10萬怎么敢買200萬的房子啊6F828資訊網——每日最新資訊28at.com

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男子僅有10萬 買下191萬房子后悔：月工資5000多，每月還房貸7000多6F828資訊網——每日最新資訊28at.com

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　　在房地產市場中，開發商為了促進銷售，有時會采取一些促銷手段，如提供首付返還等。然而，這些做法可能涉及違規操作，尤其是當涉及到銀行貸款時。余先生的經歷提醒購房者，在簽訂購房合同前，應充分了解相關政策和法規，避免因貪圖一時的優惠而陷入潛在的法律風險。同時，購房者還應評估自己的經濟能力，確保能夠承擔長期的房貸壓力。6F828資訊網——每日最新資訊28at.com

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