石頭自清潔掃拖機(jī)器人G10S評(píng)測(cè)：多年黑科技集大成之作 懶人終極福音
科技圈經(jīng)常能看到一個(gè)詞叫“縫合怪”，用來(lái)形容那些把好多功能或者外觀(guān)結(jié)合在一起的產(chǎn)品，通常這樣的詞是貶義詞，但如果真的是產(chǎn)品縫合的好、縫合的實(shí)用的話(huà)，那它就成了中性詞，今
深秋時(shí)節(jié)，一場(chǎng)屬于廣大在濟(jì)青年的安居盛會(huì)，讓濟(jì)南平添了幾分“熱度”和“溫情”。
11月7日，在濟(jì)南市青年發(fā)展友好型城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指導(dǎo)下，“共建青年發(fā)展友好型城市，助力泉城租住品質(zhì)升級(jí)”城市發(fā)展論壇暨“青年省心租·美好新租住”活動(dòng)啟動(dòng)儀式在濟(jì)南成功舉辦。活動(dòng)由共青團(tuán)濟(jì)南市委、濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南住房公積金中心主辦，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)、共青團(tuán)歷下區(qū)委、貝殼（山東）互聯(lián)網(wǎng)有限公司聯(lián)合承辦。
論壇現(xiàn)場(chǎng)，濟(jì)南市有關(guān)部門(mén)圍繞青年需求、聯(lián)通市場(chǎng)化力量，推出了“公積金直付房租”等多項(xiàng)重要舉措，有效提升租住品質(zhì)，推動(dòng)打造青年發(fā)展友好型城市的“泉城樣板”。
一屆論壇，落地多項(xiàng)租賃惠民新政
2022年4月，共青團(tuán)中央、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等十七部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展青年發(fā)展型城市建設(shè)試點(diǎn)的意見(jiàn)》，鮮明提出“城市對(duì)青年更友好，青年在城市更有為”的城市發(fā)展理念，濟(jì)南市也入選了全國(guó)青年發(fā)展型城市建設(shè)試點(diǎn)，今年6月，濟(jì)南市青年工作聯(lián)席會(huì)議召開(kāi)，聚焦青年住房、就業(yè)等問(wèn)題落地一攬子措施，多渠道提供住房保障，足見(jiàn)“安居”對(duì)青年發(fā)展的重要性。
論壇現(xiàn)場(chǎng)，濟(jì)南住房公積金中心與貝殼濟(jì)南簽署戰(zhàn)略合作，全國(guó)首個(gè)集租賃房源匯聚、優(yōu)惠定制、公積金直付房租、公積金業(yè)務(wù)辦理、住房金融服務(wù)等于一體的綜合性平臺(tái)“宜租泉城”推出，濟(jì)南也正式開(kāi)啟“公積金直付房租”模式。以前租房提取，租客需先自行繳付房租后再提取公積金，新模式下，繳存人可以直接申請(qǐng)使用公積金余額支付租金，大大減輕了青年人的租住壓力。
“依托數(shù)智黃河鏈，通過(guò)與住房租賃機(jī)構(gòu)的深度合作，實(shí)現(xiàn)租房一件事線(xiàn)上辦，最快71秒即可成交，承租人通過(guò)平臺(tái)授權(quán)既可直接使用公積金余額支付，改變?cè)械淖孕薪桓斗孔夂笤偬崛」e金的方式。”濟(jì)南住房公積金中心黨組書(shū)記、主任楊永斌補(bǔ)充道，“宜租泉城平臺(tái)上線(xiàn)一個(gè)月以來(lái)，已有2945人注冊(cè)，符合租房提取的有215人，直接支付房租18.8萬(wàn)。”
濟(jì)南住房公積金中心黨組書(shū)記、主任 楊永斌
據(jù)悉，貝殼濟(jì)南還將為體驗(yàn)“公積金直付房租”的租客提供 “租房0押金，租金可月付”、“服務(wù)費(fèi)享受8折優(yōu)惠”等多種優(yōu)惠，助力泉城新市民、青年人安居。
論壇現(xiàn)場(chǎng)，濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了授牌，山東鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成為獲授企業(yè)。
“我們深知，青年因城市而聚，城市因青年而興，青年人群普遍踏入社會(huì)的時(shí)日不長(zhǎng)，面對(duì)‘押一付三’等租金要求，往往‘囊中羞澀’。在新模式的支持下，青年租房門(mén)檻有望進(jìn)一步降低，獲得感和幸福感將大大提高。” 貝殼魯西省區(qū)總經(jīng)理高春慧表示。
貝殼魯西省區(qū)總經(jīng)理高春慧
一場(chǎng)對(duì)話(huà)，共議濟(jì)南青年安居未來(lái)
青年是城市可持續(xù)發(fā)展的重要力量，城市能否為青年發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境，決定了新發(fā)展階段城市的競(jìng)爭(zhēng)力。支持青年發(fā)展是增強(qiáng)城市發(fā)展活力、積蓄城市發(fā)展后勁的有效路徑。濟(jì)南市去年新增青年人才14.5萬(wàn)人，青年總量近300萬(wàn)人。論壇后半段，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人、人大代表、政協(xié)委員、青年群體、租賃企業(yè)代表等齊聚一堂，傾聽(tīng)了在濟(jì)青年的“心聲”，共商青年安居未來(lái)。
城市發(fā)展圓桌對(duì)話(huà)會(huì)
團(tuán)市委將充分發(fā)揮自身職能優(yōu)勢(shì)，積極聯(lián)合組織部、財(cái)政、住建、公積金等多部門(mén)推動(dòng)《濟(jì)南市“青年優(yōu)居計(jì)劃”實(shí)施方案》落地落實(shí)，通過(guò)“青年優(yōu)驛”“青年優(yōu)徠”“青年優(yōu)購(gòu)”三類(lèi)民生項(xiàng)目，滿(mǎn)足青年過(guò)渡住房、租房、購(gòu)房的差異化需求，幫助青年在濟(jì)南安居樂(lè)業(yè)、成就人生，共青團(tuán)濟(jì)南市委主要負(fù)責(zé)同志表示。
城市發(fā)展圓桌對(duì)話(huà)會(huì)
山東財(cái)經(jīng)大學(xué)閆曉繁、山東省建設(shè)建工（集團(tuán)）職工黃立超等多名青年代表，表達(dá)了當(dāng)下青年租住面臨的問(wèn)題，包括：假房源、租金高、職住不平衡、補(bǔ)貼領(lǐng)取難等。貝殼租房濟(jì)南站副總經(jīng)理畢延賓也表示，“濟(jì)南平均租房周期只有9個(gè)月，業(yè)主側(cè)常遇到收入不穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)，租客端也有著合同不穩(wěn)定、服務(wù)差、亂收費(fèi)，隨意扣押金等問(wèn)題。”
“我們的重點(diǎn)工作之一就是努力讓青年才俊和老百姓能夠住得起，落實(shí)好市委關(guān)于住房補(bǔ)貼各項(xiàng)政策。”歷下區(qū)人大代表、區(qū)住房城市建設(shè)局局長(zhǎng)王鑫表示，針對(duì)老百姓反映的租賃市場(chǎng)的問(wèn)題，接下來(lái)也要聯(lián)合公安、市場(chǎng)監(jiān)管、綜合執(zhí)法等一系列部門(mén)，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)租賃合同、市場(chǎng)租賃行為。
濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)薛繼強(qiáng)表示，要多渠道增加租賃房源供給、多層次布局租賃房源、多舉措優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境。“住建部門(mén)作為職能部門(mén)，牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展理念，和有關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)企業(yè)攜手并進(jìn)，共同推進(jìn)濟(jì)南市住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展和住房租賃品質(zhì)提升。”
濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)薛繼強(qiáng)
“招商和招才有著聯(lián)動(dòng)關(guān)系，產(chǎn)業(yè)越好，需求的人才就越多，人才來(lái)的越多，創(chuàng)新就越多”，濟(jì)南住房公積金中心黨組書(shū)記、主任楊永斌總結(jié)表示，未來(lái)應(yīng)當(dāng)圍繞“政策集成”、“資源和智慧的集成”、“需求的集成”三方面發(fā)力，服務(wù)青年人的不同需求。
一份實(shí)踐，發(fā)揚(yáng)市場(chǎng)主體責(zé)任擔(dān)當(dāng)
聚焦青年需求，積極響應(yīng)號(hào)召，助力構(gòu)建青年發(fā)展城市環(huán)境，是當(dāng)代企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。
今年，共青團(tuán)濟(jì)南市委與貝殼濟(jì)南圍繞共建“青年發(fā)展友好型城市”密切合作，貝殼租房濟(jì)南站總經(jīng)理李衍濤介紹到，新青年計(jì)劃落地以來(lái)，貝殼自營(yíng)托管品牌省心租為23年應(yīng)屆畢業(yè)生群體提供0押月付的租房專(zhuān)項(xiàng)優(yōu)惠，降低了青年人的租房門(mén)檻，為人才安居提供切實(shí)幫助。此次合作預(yù)計(jì)讓利370萬(wàn)元，惠及5000名新市民、青年人。
持續(xù)惠及青年群體，貝殼租房濟(jì)南站將面向2024年應(yīng)屆畢業(yè)生、青年人、新市民推出“青年省心租·美好新租住”計(jì)劃，該計(jì)劃將涵蓋支付方式、換租維修、服務(wù)費(fèi)折扣等方面，“希望能讓租來(lái)的房子更有溫度，也讓青年人可以把更多精力放在朝氣蓬勃的事業(yè)中、把心留在濟(jì)南。”李衍濤說(shuō)。
“青年省心租·美好新租住”計(jì)劃啟動(dòng)儀式
2021年底，貝殼租房作為貝殼“戰(zhàn)略一翼”煥新亮相，兩年間在北京、上海、成都、寧波、濟(jì)南、西安、蘇州等多地探索租住服務(wù)升級(jí)。在供給側(cè)，貝殼以租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)、分散式房源托管、集中式公寓運(yùn)營(yíng)等方式，為市場(chǎng)提供多層次的租賃產(chǎn)品供給。在服務(wù)側(cè)，向消費(fèi)者提供專(zhuān)屬管家、靈活支付等服務(wù)。
貝殼希望通過(guò)發(fā)揮多年沉淀的人才、科技、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等能力，讓租住成為一種美好的生活方式，以助力在供給端豐富多層次租賃供給，在服務(wù)端提升租住體驗(yàn)和服務(wù)品質(zhì)，為住房租賃市場(chǎng)發(fā)展做貢獻(xiàn)。
公積金支付房租是一次積極的探索，未來(lái)，在政策引導(dǎo)下，政府、企業(yè)、行業(yè)機(jī)構(gòu)等多方力量將繼續(xù)創(chuàng)新結(jié)合，共同推動(dòng)租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，不斷滿(mǎn)足青年人的美好安居需求，展現(xiàn)濟(jì)南市建設(shè)青年發(fā)展友好型城市的“加速度”。
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