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農(nóng)村房子賣了土地還屬于自己嗎？這是很多農(nóng)村居民關(guān)心的問題。其實(shí)，答案是：不一定。因?yàn)檫@涉及到土地性質(zhì)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等方面的問題。lpj28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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在我國，土地屬于國家所有，農(nóng)民只能取得土地使用權(quán)，而且只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。農(nóng)村房屋所處的土地，因此也可以分為國有土地和集體所有土地兩種。不同性質(zhì)的土地，權(quán)利歸屬不同，所以這會(huì)影響到農(nóng)村房屋所有權(quán)的歸屬。lpj28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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如果農(nóng)村房屋所在的土地為集體所有土地，農(nóng)戶銷售土地后，房屋所有權(quán)通常會(huì)轉(zhuǎn)移給土地的買受人。這是因?yàn)榧w所有土地上建設(shè)的房屋屬于土地的使用者所有，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移也就意味著房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。lpj28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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而對于國有土地上的房屋，情況又略有不同。國有土地上建設(shè)的房屋，通常是屬于建設(shè)者所有的，因此如果土地被賣掉了，房屋的所有權(quán)不會(huì)發(fā)生變化。lpj28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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此外，還應(yīng)該提到的是，如果房屋所有權(quán)是由集體所有變?yōu)閲械模矔?huì)影響到其歸屬。比如某村莊的土地被劃歸為公園，原來建在這塊土地上的房屋所有權(quán)，就會(huì)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。lpj28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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總之，農(nóng)村房子賣了土地，房屋所有權(quán)能否保留，需要具體情況具體分析。如果土地為集體所有土地，通常房屋所有權(quán)會(huì)被轉(zhuǎn)移。而如果涉及國有土地，情況則略有不同。所以，在買賣土地時(shí)，建議農(nóng)民一定要了解自己所處土地的性質(zhì)，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。lpj28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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