康養(yǎng)是我國政策鼓勵(lì)的新興產(chǎn)業(yè)，前景廣闊。一是近幾年國家相關(guān)部門和一些省份出臺了促進(jìn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的文件，康養(yǎng)是其中的重要組成部分。二是從居民需求而言，全面小康之后追求美好生活的需求日益突出，尤其重視文化、健康、休閑等方面。三是隨著產(chǎn)業(yè)升級，新興的健康、和其他產(chǎn)業(yè)的融合業(yè)態(tài)及細(xì)分項(xiàng)目，比如森林康養(yǎng)、溫泉康養(yǎng)、避暑康養(yǎng)、中醫(yī)藥康養(yǎng)、文化康養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)等各類差異化特色，備受老百姓的歡迎。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

在大健康時(shí)代，人們對于養(yǎng)生和大健康的需求已不單單是緩解，而是表現(xiàn)在預(yù)防、緩解、修復(fù)、康養(yǎng)--“四結(jié)合”。康養(yǎng)是生活新方式，所以大健康時(shí)代催生康養(yǎng)，正在逐漸成為大眾生活的常態(tài)模式之一。因此田園+養(yǎng)生養(yǎng)老+康養(yǎng)模式聚焦人們的視線，受到全人類的追捧，三五年后，80%的人群需要這樣的生活以作為生命的潤滑劑，令養(yǎng)生+康養(yǎng)模式產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢不可擋。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

近兩年，康養(yǎng)旅游作為新興旅游產(chǎn)品，越來越受青睞，康養(yǎng)旅游，一般被稱為醫(yī)療健康旅游。目前，世界上有超過100個(gè)國家和地區(qū)開展健康旅游，2013年全球健康旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模約為4386億美元約占全球14%的旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模經(jīng)濟(jì)。2017年全球健康旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模約6785億美元的收入占世界旅游收入的16%。《大健康投資熱點(diǎn)市場規(guī)模預(yù)測》顯示我國大健康產(chǎn)業(yè)的規(guī)模近3萬億元，居全球位。預(yù)計(jì)到2020年，大健康產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將超過8萬億元。伴隨著老齡化時(shí)代的到來，康養(yǎng)項(xiàng)目無疑是一個(gè)大藍(lán)海。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

康養(yǎng)市場將迎來新的發(fā)展。一方面，康養(yǎng)的業(yè)態(tài)將更加豐富。以中醫(yī)藥健康、溫泉、森林生態(tài)游、康養(yǎng)運(yùn)動(dòng)游等健康養(yǎng)生為特色的業(yè)態(tài)將受到銀發(fā)一族的青睞，更多新的產(chǎn)品和服務(wù)將滿足老年群體的需求。另一方面，康養(yǎng)將更加注重體驗(yàn)性，適老化設(shè)計(jì)智能設(shè)備的應(yīng)用將更加成熟。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

顯然，康養(yǎng)項(xiàng)目已經(jīng)成為一個(gè)巨大的風(fēng)口，各路資本瞄準(zhǔn)這塊巨大的蛋糕，蜂擁而至。但很快，許多人發(fā)現(xiàn)這個(gè)蛋糕并不好啃。縱覽近些年的失敗項(xiàng)目，大都有以下幾個(gè)癥結(jié)：cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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1、專業(yè)性缺失，對長回報(bào)周期難以應(yīng)對

我國目前的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是典型的“三高一低一長”產(chǎn)業(yè)，即“高風(fēng)險(xiǎn)、高投入、高技術(shù)、低利潤、回報(bào)周期長”，想要玩轉(zhuǎn)康養(yǎng)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)難免遭遇”絆腳石“，譬如資金投入巨大、開發(fā)時(shí)間長、資金回收慢等。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

2、缺失特色點(diǎn)，千篇一律

現(xiàn)階段很多康養(yǎng)項(xiàng)目整體規(guī)劃不實(shí)不細(xì)，一味盲目跟風(fēng)剽竊，拷貝沒有普適性的個(gè)性化模式，最終免不了牽強(qiáng)附會(huì)。一方面，有的開發(fā)者閉門造車，只憑主觀性分辨搞基本建設(shè)，核心理念、主題、藝術(shù)創(chuàng)意皆空，那樣的項(xiàng)目完工必定是沒有吸引的。另一方面，也有一些策劃師移形換影，僅僅把別的房地產(chǎn)的項(xiàng)目拆零散，再四拼五湊拼裝成一個(gè)新的方法來魚目混珠。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

3、沒有產(chǎn)業(yè)支撐，項(xiàng)目缺少“生命力”

許多認(rèn)識不夠深刻的從業(yè)者容易誤把康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)當(dāng)成單一的養(yǎng)老地產(chǎn)來運(yùn)作，忽視了康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)本身性質(zhì)所決定需要涵蓋諸多業(yè)態(tài)的基本要求。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)絕不僅僅是養(yǎng)老地產(chǎn)，其面對的客群也非單一的老年人群。根據(jù)消費(fèi)群體、市場需求、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、資源差異和地形地貌的不同，可以衍生出不同的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)類型，只有找到核心的產(chǎn)業(yè)支撐點(diǎn)，才能“為有源頭活水來”。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

4、聯(lián)動(dòng)性較差，與周圍環(huán)境缺乏有機(jī)互動(dòng)

當(dāng)下，絕大多數(shù)的康養(yǎng)項(xiàng)目是依托周邊自然資源的，比如高山、森林、溫泉、海濱，而依托不了景區(qū)的康養(yǎng)該怎么辦呢？那就要尋求另外的依托點(diǎn)，比如服務(wù)驅(qū)動(dòng)為主的類型，像中醫(yī)主題、高端運(yùn)動(dòng)休閑主題等模式。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

5、運(yùn)營能力差，高開低走最終落寞

現(xiàn)階段的康養(yǎng)商業(yè)綜合體、康養(yǎng)小鎮(zhèn)等，重早期輕中后期，在市政規(guī)劃進(jìn)行以后就默認(rèn)設(shè)置進(jìn)行，持續(xù)性的運(yùn)營總是缺乏專業(yè)型的團(tuán)隊(duì)，全部康養(yǎng)項(xiàng)目的操盤涉及團(tuán)隊(duì)建設(shè)、日常運(yùn)營、品牌文化建設(shè)、市場銷售、服務(wù)升級、危機(jī)公關(guān)等朝向各人群的業(yè)務(wù)流程，對運(yùn)營品質(zhì)規(guī)定極高。可以說，一個(gè)康養(yǎng)項(xiàng)目要想運(yùn)行并不斷健康發(fā)展趨勢，很大程度上依靠運(yùn)營，務(wù)必要有專業(yè)團(tuán)隊(duì)綜合執(zhí)行。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是關(guān)系城市規(guī)劃建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、民俗民風(fēng)、科技信息、教育、社會(huì)安全等很多行業(yè)，集養(yǎng)老服務(wù)、健康養(yǎng)生、診療、文化藝術(shù)、體育文化、度假旅游等眾多商圈為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈，要看成一個(gè)操作系統(tǒng)來總體合理布局，需遵循三大關(guān)鍵點(diǎn)：cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重在產(chǎn)業(yè)融合，產(chǎn)業(yè)融合不是簡單的產(chǎn)業(yè)結(jié)合，而是催生新業(yè)態(tài)、建立新體系。如“地產(chǎn)開發(fā)+康養(yǎng)+中醫(yī)”就是要整合土地、氣候、中醫(yī)、生態(tài)環(huán)境及人文資源，讓一個(gè)規(guī)劃空間產(chǎn)生多產(chǎn)業(yè)的價(jià)值，同時(shí)產(chǎn)業(yè)間相互促進(jìn)，達(dá)到消費(fèi)升級、產(chǎn)業(yè)升級的目標(biāo)。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

其次，通過構(gòu)建健康醫(yī)學(xué)新體系，建立的一套完善、周密和個(gè)性化的服務(wù)體系，其目的在于通過維護(hù)健康、促進(jìn)健康等方式幫助健康人群及亞健康人群建立有序健康的生活方式，降低風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，遠(yuǎn)離疾病；而一旦出現(xiàn)臨床癥狀，則通過就醫(yī)服務(wù)的安排，盡快地恢復(fù)健康。健康醫(yī)學(xué)體系的構(gòu)建是康養(yǎng)項(xiàng)目的核心生命力。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

最后打造康養(yǎng)服務(wù)新平臺，以健康中醫(yī)學(xué)體系為支撐，核心健康新業(yè)態(tài)為亮點(diǎn)，以“醫(yī)、養(yǎng)、健、食、娛、居”為核心要素，聚集各類康養(yǎng)服務(wù)業(yè)，打造康養(yǎng)服務(wù)的平臺，做康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)商。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

隨著物質(zhì)生活的極大改善，“康養(yǎng)”這一涉及生態(tài)學(xué)、養(yǎng)生學(xué)、老年學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等內(nèi)容的綜合性產(chǎn)業(yè)，必定會(huì)逐步發(fā)展成為一項(xiàng)朝陽產(chǎn)業(yè)。隨著中醫(yī)康養(yǎng)基地的不斷建設(shè)， 中醫(yī)康養(yǎng)人群數(shù)量的快速增加，中醫(yī)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)將成為中國經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)之一。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

2022年，陳農(nóng)夫食療準(zhǔn)備籌建線上一站式康養(yǎng)服務(wù)平臺，以康養(yǎng)+中醫(yī)為基礎(chǔ)的“康養(yǎng)社區(qū)”進(jìn)入了緊張的籌備狀態(tài)。創(chuàng)始人表示，公司將拓展整合康養(yǎng)、健康、月子、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)資源，同時(shí)匯聚國內(nèi)尖端康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)資源，打造一流的康養(yǎng)服務(wù)平臺。無論是對于國家社會(huì)還是對于個(gè)人，健康即是財(cái)富，擁有健康也就是擁有了未來，大健康已被納入國家戰(zhàn)略，健康美麗新中國即將迎來新篇。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

而中醫(yī)康養(yǎng)以中醫(yī)食療康復(fù)為主，兼度假休閑為輔。秉承藥食同源的理念，以食為藥，以食代藥，再搭配完善的健康管理服務(wù)方案，康復(fù)先制定健康的生活方式，包括行為、飲食、運(yùn)動(dòng)、情緒、作息習(xí)慣為主要工作。把食療帶進(jìn)一日三餐，根據(jù)不同的體制，會(huì)有所不同。這一湯一粗糧的生活美學(xué)，滿足人們追求健康與長壽的本能和愿望。人與自然、世界相通，找到自己的歸屬和安全感。主導(dǎo)愛文化、家文化、健康文化。所以進(jìn)入康養(yǎng)基地，就像進(jìn)入擁抱愛的家中，讓每個(gè)人都身心愉悅，互助互愛，加速康復(fù)療養(yǎng)進(jìn)程。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

對于如何更好地推動(dòng)康養(yǎng)市場的發(fā)展，創(chuàng)始人陳老師建議，促進(jìn)康養(yǎng)市場的發(fā)展，首先要做好政策設(shè)計(jì)，加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃引導(dǎo)，避免一哄而起、扎堆競爭、同質(zhì)化；其次要建立健全康養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)體系，確保并提升康養(yǎng)服務(wù)水準(zhǔn)與質(zhì)量；再次是加大扶持力度，進(jìn)一步鼓勵(lì)康養(yǎng)、文化、體育、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。cnn28資訊網(wǎng)——每日最新資訊28at.com

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