中企贊助商為何成世界杯最大金主？
中新經緯11月25日電 （孫慶陽）四年一度的世界杯在卡塔爾開幕。這屆世界杯中國元素隨處可見，主場館盧塞爾球場是由中國企業承建，七成周邊產品來自義烏制造。
連接前門、王府井(600859)大街，崇文門商圈占據優質地勢，卻顯得“后勁”不足？11月6日，北京商報記者從位于崇文門商圈的新世界百貨獲悉，該項目正在舉辦25周年慶活動，促銷、優惠為商圈帶來客流高峰。近來，該商圈內的商業項目紛紛調整，尤其是在業態比例上，期待帶動整個商圈熱度。而在業內人士看來，崇文門商圈需要由內而外的整體煥新升級，更新定位，增強對屬地人群的消費拉動力。
餐飲業態比例提升
折扣活動總能為商業項目帶去不少的流量。近日，新世界百貨崇文門店開展周年慶活動，項目內不少品牌單店銷售位居華北地區第一和北京地區第一。然而，單體項目也帶動了商圈關注。從高德指南購物榜上看，截至11月5日的數據顯示，新世界百貨近期導航搜索人次達30萬人次，而91%的飆升值也表明了項目在店慶期間的高熱度，同時大眾點評上4.7分的評分，也是崇文門商圈消費榜的首位。
一次折扣活動撬動銷售額，但崇文門商圈內的經營者在努力適配，期待獲得持續的流量加持。北京商報記者在走訪崇文門商圈時發現，搜秀城一層增設了餐飲區域，引入了十余家餐飲品牌。周末下午時段，該區域客流量較大，以該層的LINLEE林里手打檸檬茶為例，下單后須等待近十分鐘才能取餐。
與此同時，國瑞購物中心的餐飲品牌數量也在增加。北京商報記者在大眾點評發現，國瑞購物中心內的美食品牌有107家，品牌數量幾乎占國瑞購物中心品牌數總量的一半。餐飲區的客流也明顯高于零售區域的客流量。
合景摩方購物中心也以類似的“布局”迎接客群。大眾點評中顯示，合景摩方購物中心內共引入60家品牌，其中27家為餐飲品牌。
在提及創新與變化時，新世界百貨崇文門店方面也指出，主要聚焦在服裝服飾、餐飲商戶的整體改造。同時，TheNorthFace北面旗艦店、MLB、紅星前進牛奶面包公司等品牌也入駐到新世界百貨崇文門店。在護膚彩妝區域，新世界百貨崇文門店還引入了LAMER、寶格麗和赫蓮娜等多個高端品牌。
商圈品牌力待建
消費趨勢不斷變化，商圈也不斷適配新消費。上世紀90年代初，新世界集團加入了崇文門的舊城改造中，新項目的落地讓老城區煥然一新，成為了商業新高地。而近30年的風云演變，傳統百貨零售模式似乎追趕不上崛起的體驗商業，讓包括崇文門商圈在內的傳統項目略顯掉隊。
不論是增加餐飲比重，還是之前的品牌交替更迭，崇文門商圈在謀求新定位。此前，《崇文門商圈改造與提升規劃方案》正式發布。方案指出，崇文門商圈將建設特色主題街區，挖掘古建與藝術館，打造花市燈會等重要節慶活動，進一步改善交通人車環境，讓崇文門成為活力時尚的美質生活商圈。
另外，東城區崇外街道啟動“2023年崇文門商圈消費季”時曾提到，崇文門商圈計劃推動西花市大街、東興隆街、蓮子胡同等精品街巷精細化整治再提升，通過因地制宜建設慢行步道、改造更新步行街、凈化人行道等方式，吸引網紅店、特色餐飲店、各種體驗店加盟，與主要商業綜合體形成錯位互補，延續商氣，構建業態多元、獨具特色的“崇文小市”。
在大眾消費體驗形式變化的當下，僅僅是品牌更換，不能滿足消費中產生的新訴求。IPG中國首席經濟學家柏文喜指出，崇文門商圈具有豐富的歷史文化底蘊，可將其融入到商業項目中，例如開設博物館式購物中心，增加商圈文化魅力。另外，項目也可以引入更多創新、科技元素，提升消費者到店的互動性體驗感。
升級細節待落地
盡管崇文門商圈在北京商業中的地位已不同往日，但該商圈輻射崇外街道十余個社區，擁有約4.4萬的常住人口，有大量消費潛力等待釋放。崇文門商圈轉型勢在必行，同時，更多細節化的調整需要落地。
崇文門商圈也需要形成類似“王府井”“前門”的品牌知名度，提升商圈影響力。國內咨詢機構Co-Found智庫研究負責人張新原指出，商圈內可以嘗試建立產業聯盟，建立商圈內商家之間的合作聯盟，共同打造一個具有影響力的商圈品牌，提高商圈的整體競爭力。
崇文門商圈的調整，需要內外共同升級。北京國際商貿中心研究基地首席專家賴陽指出，崇文門商圈的基礎設施需要優化，例如路面、連通人行道的無障礙設施等，形成一個較好的街區環境系統，提升商圈的逛街體驗感。商圈內的商業綜合體，需要連通客流的便捷通道，例如街道間的連廊，在商圈內形成互動。目前，人流、車路都在地面進行，對區域內的交通造成較大的壓力。
賴陽也提到，商圈內商業項目需要進行比較大規模的業態調整，以新世界百貨為例，目前，該項目仍然過多地集中于傳統零售業，這與當下的“吃喝玩樂”“休閑娛樂”體驗相比稍顯落伍。合景摩方購物中心空間利用率并不高，之前引進過多的大店，這不如小微店鋪更吸引消費者。
北京商報記者 王維祎
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