個人養老金制度啟動實施
25日，人力資源社會保障部宣布 個人養老金制度啟動實施 在北京、上海、廣州、西安、成都等36個先行城市或地區 可通過國家社會保險公共服務平
房屋裝修工程繁雜，一不留意就可能出現裝修公司拖延開工、利用信息差賺取不合理差價、出現質量問題不保修、口頭答應的優惠贈送不兌現……等等各種問題。如何規避裝修陷阱，山東省德州市消費者權益保護委員會提醒消費者訂立裝修合同時要注意以下幾方面：
工期一定要明確
若裝修公司在合同中僅寫明總裝修工期，對于開工、完工時間未作明確約定，一旦出現拖延開工、逾期完工等情況，業主也束手無策。
因此，在合同中應將開工和完工時間具體寫到某年某月某日，避免拖延工期。同時要明確工期延誤時裝修公司應承擔的違約責任，即每延誤一天，裝修公司需支付多少違約金。
裝修材料要明示
裝修公司在簽訂合同前含糊其辭地稱所用是優質環保大品牌材料，實際卻名不副實。一旦業主追究，便以合同中并沒有指定品牌為托詞。若業主要求使用更高品質的材料，裝修公司就會趁機漲價。
因此，在合同中或者在作為合同附件的選材列表內，應明確約定裝修所需材料的具體品牌、型號等。
報價必須要清晰
裝修公司故意將一個項目拆分成多個項目來收費，如把一個柜子的總價拆分為木板費、油漆費、人工費等，甚至在拆分出的項目里再增加其它費用，導致總價遠高于實際價格。
因此，合同中應讓裝修公司直接列明全部項目并給出總報價。
增減項目需同意
裝修過程中，難免會有增減項目，因此合同必須明確約定，項目增減施工前必須經過業主簽字同意，所有未得到業主簽字、確認同意而產生的費用，一律不予支付。此外，業主需復印留存裝修公司給的報價清單，以便在結算時進行核對，避免裝修公司無中生有亂收費。
各種費用要講清
施工隊在裝修過程中會產生一筆不小的水電費、垃圾清掃費、清運費等，這筆費用該怎么算、由誰支付，需在合同中明確約定。如果在合同中沒有明確約定這筆費用該怎么算、由誰支付，物業會找到業主進行處理。
違約責任有重點
違約問題主要有三個：一是不能按時完工交付的賠償問題；二是無法整改的質量問題。為避免糾紛，簽合同時必須明確賠償金的支付標準，即便業主與裝修公司產生爭議，賠償金或者違約金的主張均有合同保障。三是贈送引發的問題。裝修公司承諾的贈送家具、家電等，要在合同中注明品牌、型號及贈送的時間等。
付款方式需講明
一般情況下，裝修款不需要一次性付清，目前在裝修行業較為常見的合理付款方式是：開工時付30%，水電驗收時付30%，木工、油漆驗收時再付30%，整體驗收后結算剩余10%。
保修內容要明確
裝修如出現質量問題，明確裝修公司保修責任至關重要。合同中要明確約定保修期限，以及裝修公司的保修義務（一般分為包工包料保修全負責和只承擔包工不包料）。
合同簽訂按程序
合同落款處要有裝修公司的蓋章，并由公司法定代表人簽訂，同時需要公司提供營業執照和相關資質證明的復印件、項目經理和工程負責人的身份證復印件和聯系電話、施工圖紙、裝修預算單、詳細工程報價、裝修材料品牌具體型號等附件。
誠實守信最重要
為有效維護自身權益，消費者在選擇裝修公司時，首先要查看公司營業執照和相關資質證書，確定該公司是否具有合法、專業資質。其次，在裝修過程中，要實時跟進施工進度，及時查驗完成的項目，通過書面驗收單等方式進行確認，遇到不滿意的地方及時溝通，避免損失擴大。最后，合同雙方當事人要本著誠實守信原則，認真履行合同義務，違反合同約定，要承擔相應的違約責任。
本文鏈接：http://www.tebozhan.com/showinfo-28-1552-0.html簽訂房屋裝修合同如何避坑真相究竟是什么？
聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。郵件：2376512515@qq.com
Copyright ? 2016-2023 天津谷騏科技有限公司 版權所有 sitemap.xml
違法及侵權請聯系：2376512515@qq.com 津ICP備18001702號
津公網安備 12010102000574號
