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<1>房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶是指購(gòu)買或出售房產(chǎn)時(shí)，將產(chǎn)權(quán)人的名稱變更為新的擁有者。在房產(chǎn)交易中，房產(chǎn)過(guò)戶是非常重要的一環(huán)，它關(guān)系到房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。那么，房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用呢？<2>手續(xù)：（1）合同簽訂：房屋買賣合同是過(guò)戶的前提條件，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）產(chǎn)權(quán)證辦理：產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的有力證明，需要在房產(chǎn)過(guò)戶前辦理，由賣方出具；（3）身份證明：賣方需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件，買方需要提供身份證等證件；（4）不動(dòng)產(chǎn)登記證明：適用于新建住房，通過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)登記后取得，辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要提供。<3>費(fèi)用：（1）印花稅：按照房屋交易總價(jià)值的1%交納；（2）過(guò)戶費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)毓C處規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要支付一定的公證費(fèi)用；（3）登記費(fèi)：按照交易總價(jià)值不同而有所不同；（4）中介費(fèi)：如果通過(guò)中介機(jī)構(gòu)買賣房屋，需要支付中介費(fèi)用。<4>總結(jié)：房產(chǎn)過(guò)戶需要多種手續(xù)和費(fèi)用，辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要注意各個(gè)環(huán)節(jié)的要求和注意事項(xiàng)，及時(shí)準(zhǔn)備好材料和清楚相關(guān)流程，這樣才能順利完成房屋買賣過(guò)戶。要了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和費(fèi)用，以免在辦理過(guò)程中出現(xiàn)意外狀況，影響房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

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