“紫金號”助力跨越千里的“非遺”上高鐵
1月19日上午7:41，隨著G1887次列車緩緩駛出南京南站，一場別開生面的“紫金號”助力跨越千里的非遺上高鐵主題活動在列車上精彩呈現(xiàn)。 1月19日，在G1887次列車上西安非遺
現(xiàn)在，在這個快節(jié)奏充滿壓力的生活里，人們對物質(zhì)享受和精神享受的追求越來越高。過去人們對房子根本沒有講究，不過現(xiàn)在出現(xiàn)了別墅、豪華公寓、商品房、復(fù)式住宅等等，人們對這類房子的需求也逐漸增多。然而，買了房子之后必然要花費(fèi)一番心思進(jìn)行裝修。今天小編想為大家介紹的是有關(guān)復(fù)式別墅的相信息，希望能對大家有所幫助~
一、復(fù)式別墅的優(yōu)缺點(diǎn)：
復(fù)式別墅優(yōu)點(diǎn)：
1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。
復(fù)式別墅缺點(diǎn)：
1、復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
二、層高4.5米可以做復(fù)式別墅嗎?
說到4.5米層高做復(fù)式，首先要知道通常商品房層高為多少。通常商品房層高在2.8—3米左右，但是要注意這里說的是層高，即是開發(fā)商承諾的高度。從這點(diǎn)來看4.5米做復(fù)式有點(diǎn)勉強(qiáng)。根據(jù)國家質(zhì)檢總局和住建部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定，普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下：
①臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米;部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于房屋總使用面積的三分之一。
② 一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。
③ 為滿足購房者的日常使用需求，一般廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高都不應(yīng)低于2.2米。
以上就是小編關(guān)于復(fù)式別墅的詳細(xì)解答，不知道大家對28資訊網(wǎng)小編的介紹是否滿意~如果您還想了解更多復(fù)式別墅相關(guān)方面的精彩內(nèi)容，還請您繼續(xù)關(guān)注我們的28資訊網(wǎng)!
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